Решения общего собрания собственников помещений за 2014 год
ПРОТОКОЛ № 12
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 34 по улице Маршала Тимошенко от 25 октября 2014 года
г. Москва
25 октября 2014 года
Место проведения собрания:
детская площадка дворовой территории.
Время проведения собрания: 25 октября 2014 года в 13:00
часов.
Общая площадь жилых помещений - 9694,7 кв. м
Общая площадь жилых помещений на праве собственности
- 8332,4 кв. м
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество
- 85,95 %
собственников помещений (физические лица)
Общая площадь жилых помещений неприватизированного и
- 1362,3 кв. м
незарегистрированного в реестре прав собственности (муниципальное
жилье)
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество
муниципальной собственности - 14,052 кв. м
Присутствовало на общем собрании собственников помещений
- 51,37 %
согласно листу регистрации
Кворум имеется - общее собрание собственников
помещений
правомочно.
Собственники помещений многоквартирного дома № 34 по улице Маршала
Тимошенко в законом установленные сроки были уведомлены о дате
проведения общего собрания собственников помещений 14.10.2014
года путем размещения объявлений с повесткой дня в общедоступном
месте каждого подъезда и на сайте РООСП "М.Тимошенко 34" -
www.timoshenko34.narod.ru.
Также были уведомлены о собрании: Управа района Кунцево г.
Москвы, ГКУ ИС
района Кунцево г. Москвы.
Р е ш е н и е
1. Избрать председателя и секретаря собрания: (данные удалены).2. Избрать счетную комиссию собрания в составе: (данные удалены).
3.1. Выбрать способ управления многоквартирным домом на период с 01.11.2014 года по 31.12.2015 год - через
вновь выбранную управляющую организацию.
3.2. Признать неудовлетворительной работу управляющей организации ООО «УК ГрадСервис» по управлению домом. Считать ООО "УК ГрадСервис" фиктивным юридическим лицом: его единоличным исполнительным органом, по распоряжению финансовых средств является неустановленное лицо.
3.3. Аннулировать договор управления многоквартирным домом с ООО «УК ГрадСервис» с 25.10.2014 года.
3.4. Управе района "Кунцево" в соответствии положениями ЖК РФ в установленные сроки провести открытий конкурс по выбору новой управляющей организации по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, 34; включить в состав конкурсной комиссии председателя Совета дома.
4. Утвердить проект договора управления домом с внесенными Советом дома дополнениями и представить Управе района «Кунцево» для включения в состав конкурсной документации.
5. Включить в состав общего имущества многоквартирного дома: запирающие устройства (домофоны) подъездов. Исключить из ЕПД ЕИРЦ строку "Запирающее устройство" для предотвращения взимания повторных незаконных платежей.
6. В смету работ за 2015 год включить строку "Капитальный ремонт подъездов с заменой входных групп, запирающих устройств и почтовых ящиков".
7. Запретить прокладку трасс кондиционеров с внешней стороны фасадов. Вменить в объязанность новой управляющей организации несение ответственности за сохранность фасадов дома.
8. В смету работ за 2015 год включить строку "Промывка трубопроводов центрального отопления".
9. Включить в состав общего имущества многоквартирного дома общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов. Контроль за достоверностью показаний общедомовых приборов учета возложить на Совет дома.
10. Запретить занимать парковочное пространство, обозначенное на асфальте, для пожарных машин.
11. В соответствии с законодательством РФ до очередного общего собрания всем собственникам помещений самостоятельно принимать решение о способе сбора начислений на капитальный ремонт дома.
12. Избрать уполномоченное доверенное лицо, имеющее право действовать с представительскими полномочиями, включая право подавать исковые заявления в суд от имени общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Москва, ул. Маршала Тимошенко д. 34, председателя Совета собственников помещений многоквартирного дома (данные удалены) для реализации принятых решений общего собрания.
13. Хранить протоколы и решения общего собрания у председателя Совета дома (данные удалены).
14. Очередное годовое общее собрание собственников помещений назначить на октябрь 2015 года на дворовой территории, дату и повестку общего собрания определит Совет собственников помещений дома.
Решения по всем пунктам повестки дня общего собрания приняты единогласно.
Председатель собрания:
Секретарь собрания: