Решения общего собрания собственников помещений за 2013 год
ПРОТОКОЛ № 11
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 34 по улице Маршала Тимошенко от 20 октября 2013 года
г. Москва
20 октября 2013 года
Место проведения собрания:
детская площадка дворовой территории.
Время проведения собрания: 20 октября 2013 года в 13:00
часов.
Общая площадь жилых помещений - 9694,7 кв. м
Общая площадь жилых помещений на праве собственности
- 8243,86 кв. м
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество
- 85,035 %
собственников помещений (физические лица)
Общая площадь жилых помещений неприватизированного и
- 1450,84 кв. м
незарегистрированного в реестре прав собственности (муниципальное
жилье)
Общая площадь нежилых помещений на праве общей долевой собственности - 14,60 кв. м
Присутствовало на общем собрании собственников помещений
- 64,225 %
согласно листу регистрации
Кворум имеется - общее собрание собственников
помещений
правомочно.
Собственники помещений многоквартирного дома № 34 по улице Маршала
Тимошенко в законом установленные сроки были уведомлены о дате
проведения общего собрания собственников помещений 06.10.2013
года путем размещения объявлений с повесткой дня в общедоступном
месте каждого подъезда и на сайте РООСП "М.Тимошенко 34" -
www.timoshenko34.narod.ru.
Также были уведомлены о собрании: Управа района Кунцево г.
Москвы, ГКУ ИС
района Кунцево г. Москвы, ООО "УК ГрадСервис" и ООО "Металлист-Центр".
На собрании присутствовали представители:
от ООО "УК ГрадСервис" - Чичин А.С.
Р е ш е н и е
1. Избрать председателя и секретаря собрания: (данные удалены).2. Избрать счетную комиссию собрания в составе: (данные удалены).
3. Отчет региональной
общественной организации собственников помещений "М.Тимошенко 34"
принять к сведению. Работу Совета собственников помещений дома оценить -
хорошо.
4. Утвердить устав РООСП "Тимошенко 34" в новой редакции.
5. Выбрать Совет дома на срок 5 лет в составе:
председатель
Совета (данные удалены),
члены Совета
(данные удалены).
6. Истребовать отчет бывшей управляющей организации "Металлист-Центр" за период с 01.10.2012г. по 30.09.2013г. от управы района "Кунцево" на основании заключенного договора управления домом между управой и управляющей организацией.
7. Направить заявления в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела против ООО "Металлист-Центр" о хищении финансовых средств собственников помещений и в суд для возмещения незаконно начисленных средств собственникам помещений за 3 года.
8. Договор управления многоквартирным домом не утверждать до
внесения в его состав следующих положений, по согласованию с
Советом дома:
1) срок действия договора
ограничить с 01.10.2013г. по 01.10.2014 г;
2) управляющая
организация ежеквартально представляет отчет Совету дома;
3) в
составе отчета представляются акты выполненных работ для
акцепта Совету дома;
4) в перечень общего имущества
многоквартирного дома, подлежащего
обслуживанию, включить общедомовые приборы учета коммунальных
ресурсов и запирающих устройств (домофонов) подъездов;
5)
управляющая организация ежемесячно представляет Совету дома
показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов на
электронном носителе для осуществления контроля и сверки с
фактическими показаниями приборов учета;
6) управляющая
организация осуществляет мероприятия по снижению теплопотерь
отопительной системы дома;
7) управляющая организация несет
ответственность за порчу фасадов дома при установке кондиционеров
собственниками помещений при прокладке трассы трубопроводов и
электрических проводов с наружной стороны фасадов;
8) дополнить
договор приложением о видах и расценках выполняемых
управляющей организацией работ;
9) дополнить договор сметой на 1 год
с указанием конкретных объемов предстоящих ремонтных работ;
10) управляющая организация
представляет Совету дома проект договора для согласования.
Собственники помещений, заключившие не согласованный с Советом
дома договор, несут полную материальную ответственность за
причинение дому ущерба.
9. Установить тариф на содержание и ремонт общего имущества жилых помещений на 2013-2014 годы ниже на 25 процентов за 1 квадратный метр по отношению к тарифу муниципальных домов.
10. ООО "УК ГрадСервис" представить Совету дома смету доходов и расходов на период с 01.10.2013г. по 01.10.2014 года.
11. Управе района "Кунцево", ООО "УК
ГрадСервис", ГКУ ИС района "Кунцево" и ГБУ "ЕИРЦ г. Москвы" произвести необходимые
распоряжения и действия:
1) включить в состав общего имущества
многоквартирного дома общедомовые прибры учета коммунальных
ресурсов и запирающие устройства (домофоны) подъездов;
2) исключить из ЕПД ЕИРЦ строку "Запирающее устройство".
12. Выбрать способ управления многоквартирным домом на период с 01.10.2013 года по 01.10.2014 год - через управляющую организацию.
13. Обратиться в соответствующие инстанции для возврата незаконно списанных средств по программе выборочного капитального ремонта многоквартирного дома и потребовать от правительства города Москвы выполнить капитальный ремонт систем ГВС, ХВС, ЦО и замены канализации многоквартирного дома в соответствии с его постановлением.
14. Избрать уполномоченное доверенное лицо, имеющее право действовать с представительскими полномочиями, включая право подавать исковые заявления в суд от имени общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Москва, ул. Маршала Тимошенко д. 34, председателя Совета собственников помещений многоквартирного дома (данные удалены) для реализации принятых решений общего собрания.
15. Хранить протоколы и решения общего собрания у председателя Совета дома (данные удалены);
16. Очередное годовое общее собрание собственников помещений назначить на ноябрь 2014 года на дворовой территории, дату и повестку общего собрания определит Совет дома;
Решения по всем пунктам повестки дня общего собрания приняты единогласно.
Председатель собрания:
Секретарь собрания: