Решения общего собрания собственников помещений за 2011 год

ПРОТОКОЛ № 7

внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 34 по улице Маршала Тимошенко от 28 июня 2011 года

г. Москва
28 июня 2011 года

Место проведения собрания: детская площадка дворовой территории.
Время проведения собрания: 28 июня 2011 года в 20:00 часов.
Общая площадь жилых помещений                                                                      - 9694,7   кв.м.
Общая площадь жилых помещений на праве собственности                                  - 7912,9 кв.м.
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество                          - 81,331 %
собственников помещений (физические лица)
Общая площадь жилых помещений неприватизированного и                                - 1808,84 кв.м.
незарегистрированного в реестре прав собственности (муниципальное жилье)
Общая площадь нежилых помещений на праве общей долевой собственности      - 14,60 кв.м.
Присутствовало на общем собрании собственников помещений                            - 61,4 %
согласно листу регистрации
Кворум имеется - общее собрание собственников помещений правомочно.
Собственники помещений многоквартирного дома № 34 по улице Маршала Тимошенко в законом установленные сроки были уведомлены о дате проведения общего собрания собственников помещений 17.06.2011 года путем размещения объявлений с повесткой дня в общедоступном месте каждого подъезда.
Также были уведомлены о собрании: Глава Управы района Кунцево г. Москвы и Директор ГУ ИС района Кунцево г. Москвы.

Р е ш е н и е

1. Избрание председателя и секретаря собрания:

2. Избрание счетной комиссии собрания:

3. Информация комиссии по проверке технического состояния общего имущества многоквартирного дома.
Принято решение:
    1) Утвердить Акт осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома от 22 июня 2011 г.;
    2) Образовать комиссию для принятия технических рекомендаций по устранению дефектов и недоделок выборочного капитального ремонта, выполненного в 2008 году в составе:
    - представителей собственников помещений многоквартирного дома,
    - представителя разработчика технического проекта капитального ремонта многоквартирного дома заказ № 2008-718-1 (МГУП "Мосниижилпроект" мастерская № 1),
    - представителя заказчика выборочного капитального ремонта многоквартирного дома № 34 по ул. Маршала Тимошенко (префектура ЗАО г. Москвы, ЗАО Западного административного округа г. Москвы),
    - представителя Мосжилинспекции;
    - представителя управы района Кунцево г. Москвы,
    - представителя управляющей организации, принявшей к эксплуатации неработоспособные и дефектные инженерные системы с отклонениями от технического проекта капитального ремонта (ГУП ДЕЗ района Кунцево);
    3) Заменить общедомовые приборы учета потребления электрической энергии на 3-х тарифные;
    4) Истребовать у управляющей компании (ГУП ДЕЗ района Кунцево) письменный отчет по управлению многоквартирным домом за 2009, 2010 и за I-ое полугодие 2011 года со сведениями по всем статьям сбора и использования финансовых средств на содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт дома с копиями финансово-хозяйственных документов, подтверждающих достоверность сбора и трат средств;

4. О выборочном капитальном ремонте дома по утеплению наружных стен, замене оконных и балконных блоков и остеклению балконов;
Принято решение:
    1) согласиться с проведением 2-ого этапа капитального ремонта многоквартирного дома по утеплению наружных стен, замене оконных и балконных блоков и остеклению балконов;
    2) не подписывать никаких актов с подрядной организацией о выполненных работах в помещениях собственников по замене оконных и балконных блоков и остеклению балконов. Подписание Акта выполненных работ является обязанностью заказчика работ: кто оплачивает работу, тот и обязан принимать её выполнение;
    3) избрать по 2 человека от каждого подъезда для осуществления контроля качества выполнения работ, помимо членов Совета собственников помещений;

5. Информация генерального директора ООО "Капитель" Минкина И.А. о порядке производства капитального ремонта;
Принято решение:
принять к сведению информацию порядка производства капитального ремонта, согласовывать график вхождения в помещения с начальником участка;

6. Избрание уполномоченного лица от собственников помещений дома в состав государственной приемочной комиссии по приемке капитального ремонта;
Принято решение:
выбрать в качестве уполномоченного лица в состав государственной приемочной комиссии по приемке капитального ремонта многоквартирного дома № 34 по ул. Маршала Тимошенко с правом подписи и представительскими полномочиями от имени собственников помещений многоквартирного дома Председателя региональной общественной организации собственников помещений «М.Тимошенко 34»;

Председатель собрания:

Секретарь собрания: