Механизм воровства финансовых средств многоквартирного дома
Региональная общественная организация собственников помещений многоквартирного дома "Маршала Тимошенко 34" установила механизм воровства финансовых средств управляющей организацией многоквартирных домов в сговоре с работниками Государственого казеного учреждения города Москвы "Инженерная служба района Кунцево" под покровительством Главы Управы района "Кунцево" города Москвы.
1. Управа района Кунцево совместно с Государственным казенным учреждением города Москвы "Инженерная служба района Кунцево" подобрали карманную управляющую организацию ООО "Металлист-Центр", которая не укомплектована грамотным инженерно-техническим персоналом, и заключили с ней договор управления многоквартирными домами 34 и 36 по улице Маршала Тимошенко на 2011 год сроком на 1 год, как якобы победившей на конкурсе по отбору управляющей организации.
2. ООО "Металлист-Центр" без составления Актов приема-сдачи и Актов технического состояния общего имущества многоквартирных домов, а также без заключения договора управления с собственниками помещений была внесена в реестр управляющих организаций, и на ее расчетный счет стали поступать как финансовые средства собственников помещений, начисленных по единому платежному документу (ЕПД ЕИРЦ), так и субсидии из бюджета города Москвы.
3. В своей работе ООО "Металлист-Центр" орентирована только на управу района Кунцево и на ГКУ города Москвы "Инженерная служба района Кунцево". Она игнорирует требования и письма Совета собственников помещений домов, не исполняет решений Общего собрания собственников помещений.
4. Финансовые средства, предназначенные для содержания и ремонта, расхищаются путем составления фиктивных (липовых) актов выполнения работ сторонними организациями. ООО "Металлист-Центр" не смогла подтвердить Совету собственников ни одну трату финансовых средств за содержание и ремонт общего имущества дома.
5. ООО "Металлист-центр" незаконно начисляет платежи в ЕПД ЕИРЦ за запирающее устройство подъездов дома. Согласно ее письма, запирающее устройство подъездов не входит в состав общего имущества дома, ею не заключен договор управления домом и обслуживания запирающего устройства с собственниками помещений. Тем не менее платежи в ЕПД собственникам помещений ею начисляются. Эти финансовые средства далее расхищаются управляющей организацией с благослаления сотрудника ГКУ города Москвы "Инженерная служба района Кунцево" Сафранской Д.Е. очевидно не бескорыстно, иначе почему она скрывает решения Общего собрания собственников помещений от вновь назначенного директора учреждения Коробченко В.Л., который своим письмом на имя Совета дома ответил, что ГКУ города Москвы "Инженерная служба района Кунцево" не располагает сведениями о проведении собственниками помещений в многоквартирном доме № 34 по улице Маршала Тимошенко общего собрания от 02.12.2012 года в то время, когда данное решения Общего собрание находится у Сафранской Д.Е.
6. ООО "Металлист-центр" также незаконно увеличила размер оплаты за отопление на 54 % в то время, когда дом годом раньше подвергся капитальному ремонту по утеплению фасадов. Вместо уменьшения нормы теплопотребления управляющая организация увеличила норму теплопотребления в ЕПД. Она отказывается обсуждать данный вопрос с Советом собственников помещений и исполнять решения Общего собрания от 02.12.2012 года о возврате необоснованно начисленных финансовых средств; не дает письменного ответа на многочисленные письма Совета собственников помещений дома, включая представление годового отчета за 2012 год с подтверждением финансовых трат.
7. Управляющей организации ООО "Металлист-центр", по данным сайта города Москвы, присвоен высокий рейтинг качества обслуживания управляющих организаций в то время, когда данная управляющая организация получила неудовлетворительную оценку на общих собраниях собственников помещений 2011 и 2012 годов двух домов подряд и осуществляет свою деятельность незаконно в течение 2 лет: с 2011, 2012 г. по настоящее время. Управа района Кунцево не объявляет и не собирается проводить конкурс по отбору управляющей организации, а ГКУ города Москвы "Инженерная служба района Кунцево" заключает с ООО "Металлист-Центр" договор о субсидировании из бюджета города Москвы в отсутствие договора управления, что указывает на личную заинтересованность должностных лиц. Такое возможно только при корруционных связях между должностными лицами вышеназванных организаций.
